Occam New Home ponúka exkluzívne na predaj 3-podlažný rodinný dom s veľkou terasou, vlastnou garážou a pivnicou na Kolibe. Nehnuteľnosť bola doteraz využívaná ako sídlo firmy a jednotlivé izby slúžili ako kancelárie. Na liste vlastníctva je zapísaná ako rodinný dom, čo ju predurčuje na plnohodnotné rodinné bývanie. Môže však slúžiť ako reprezentatívne sídlo firmy, estetickej kliniky, dentálnej kliniky a podobne. Každé podlažie má k dispozícii samostatnú kúpeľňu a toaletu, čo zabezpečí maximálny komfort pre celú rodinu. Pozemok skrášľuje už rozrastená zeleň, ktorá vytvára plné súkromie od susedných domov. Z terasy, ktorá sa nachádza na najvyššom podlaží (súčasť hlavnej spálne) je krásny panoramatický výhľad na Bratislavu. ZÁKLADNÉ ÚDAJE Interiér: 270,34m2 (vrátane garáže a pivnice) Pozemok: 347m2 Terasa: 26,5m2 Garáž: 14,1m2 Pivnica: 20m2 Podlahová plocha nehnuteľnosti a jednotlivých miestností je približná a vyhotovená pomocou 3D scanu Matterport. Súčasťou vybavenia domu je klimatizácia, alarm, pripojenie na internet a TV. Na pozemku sú všetky inžinierske siete, pripojenie na kanalizáciu, pitnú vodu a studňa. VÝHODY - lokalita - garáž - priestranná obývacia časť a master-bedroom - rozrastená zeleň a súkromie - pivnica - kúpeľňa a toaleta na každom podlaží - klimatizácia - veľká terasa - zabezpečovací systém - vlastná studňa a závlaha DISPOZÍCIA 1.NP: vstupná chodba, obývacia izba prepojená s kuchyňou, izba, kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta 2.NP: 2x izba, pracovňa, kúpeľňa s masážnou sprchou a samostatná toaleta 3.NP: izba s terasou, šatník a kúpeľňa s vaňou a toaletou 1.PP: pivnica LOKALITA: Koliba je jednou z najprestížnejších a najvyhľadávanejších lokalít v Bratislave, známa svojím nádherným prostredím a vynikajúcou dostupnosťou. Nachádza sa na svahoch Malých Karpát, čo zabezpečuje pokojné a tiché bývanie v blízkosti prírody, zároveň je však len pár minút od centra mesta. Blízkosť prírody poskytuje možnosti na turistiku, cyklistiku a relax v prírode. Koliba sa tiež vyznačuje kompletnou občianskou vybavenosťou, kde nájdete školy, škôlky, obchody a reštaurácie v blízkosti. Je teda ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú luxusné a pohodlné bývanie v jednej z najlepších lokalít Bratislavy. Occam New Home poskytuje profesionálne služby v oblasti sprostredkovania predaja a prenájmu nehnuteľností s primárnym zameraním na novostavby. Spolupracuje s významnými developerskými spoločnosťami na Slovensku. Je súčasťou portfólia Occam Real Estate, ktorá pôsobí na trhu ako investičná, developerská a asset management spoločnosť v oblasti nehnuteľností, s fokusom na rezidenčné, retailové a kancelárske projekty.