Occam New Home Vám exkluzívne ponúka na predaj jeden z najväčších 2 izbových bytov v projekte Bory Bývanie – Na Hrádzi v mestskej časti Devínska Nová Ves. Tento jedinečný byt s vyvýšenou predzáhradkou a ničím nerušeným výhľadom ponúka okrem súkromia aj množstvo slnečných lúčov. Byt sa nachádza na 1 podlaží z 5 podlažného bytového domu. Predáva sa spolu s garážovým státím a pivničnou kobkou. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: (BYT+ EXTERIÉR): 95,16 m2 ( 56,63 m2 byt + 11,32 m2 terasa+ 27,21 m2 predzáhradka) úžitková plocha bytu: 56,63 m2 podlažie: 1 orientácia: juhovýchod VÝHODY: • priestranný byt s vyvýšenou predzáhradkou • slnečný byt s otvoreným výhľadom • komfortné garážové státie najbližšie k vchodu • murovaná pivničná kobka • Bory Mall a Nemocnica Bory v priamej dostupnosti • novostavba kolaudovaná v roku 2024 DISPOZÍCIA: Vstupná chodba s úložným priestorom; samostatná toaleta; kúpeľňa s vaňou, umývadlom a priestorom na práčku a sušičku; obývacia izba spojená s kuchyňou (priečku medzi kuchyňou a obývačkou je možné jednoducho demontovať) a s výstupom na terasu a predzáhradku; spálňa s výstupom na terasu a predzáhradku ZARIADENIE: Byt sa predáva v štandarde, ktorého súčasťou sú plastové okná s izolačným trojsklom, laminátové podlahy, (dlažba, obklady a sanita v kúpeľni a toalete), interiérové dvere, bezpečnostné vchodové dvere, vonkajšie elektrické žalúzie na ovládanie v každej izbe, dlažba na terase a siaty trávnik na predzáhradke CENA: 234 900 € za byt + 20.000,- EUR za garážové parkovacie státie + 5.000,- EUR za pivničnú kobku. LOKALITA: Bory Bývanie je nová moderná štvrť nachádzajúca sa v mestskej časti Bratislava – Lamač a Devínska Nové Ves. Nájdete tu kompletnú občiansku vybavenosť ako najmodernejšia nemocnica na Slovensku, škôlka, nákupná zóna, ktorej súčasťou je Bory Mall, kde nájdete napr. fitness centrum, plaváreň či kino. K dispozícií je vnútroblok s detským ihriskom, hokejbalovo – hokejové ihrisko a posedenie pod altánkom. Štvrť je výnimočná taktiež svojim výborným napojením na diaľnicu D2, blízkosťou prírody a cyklotrasami. Pre viac informácií prosím kontaktujte: Realitný maklér: Mgr. Michaela Sokáčová Tel: + 421 903 898 988 Occam New Home poskytuje profesionálne služby v oblasti sprostredkovania predaja a prenájmu nehnuteľností s primárnym zameraním na novostavby. Spolupracuje s významnými developerskými spoločnosťami na Slovensku. Je súčasťou portfólia Occam Real Estate, ktorá pôsobí na trhu ako investičná, developerská a asset management spoločnosť v oblasti nehnuteľností, s fokusom na rezidenčné, retailové a kancelárske projekty.